California COVID-19 Rental Assistance Program

California COVID-19 Rental Assistance Program
California opened the state rental assistance
portal at 5 pm on March 15, 2021.
Rental housing providers and residents can begin applying today for Covid-19-related
rental assistance through the State of California.

The application process opened at 5 pm on March 15, 2021 and is accessible through
an online portal that will be available here.

Both rental housing providers and residents will need to work together to secure the
80% government coverage of rent owed. Make sure you have the information and
materials you need by reviewing the tenant’s fact sheet, tenant’s checklist; the
landlord’s fact sheet, and the landlord’s checklist.

See summary below for more information:

Summary:

     The State will directly administer $1.5 billion through either the State Rent Relief
      Program or through block grants to qualifying local jurisdictions.
     The Rental Relief Program gives priority to households with incomes at or below
      50 percent of Area Median Income, with assistance also available for households
      with incomes at or below 80 percent Area Median Income and households with
      residents unemployed for the preceding 90 days at the time of submitting an
      application for rental assistance.
     As noted above, landlords and/or tenants can apply for Rental Relief at the
      Department of Real Estate Housing is Key online platform at:

                   https://landlordtenant.dre.ca.gov/covid_rr/index.html

     Landlords who participate in the Rent Relief Program voluntarily accept 80 percent
      of any unpaid rent owed from April 1, 2020, through March 31, 2021, and waive
      the remaining unpaid rent for that covered period.
     If a landlord chooses not to participate, the tenant can still apply for relief valued at
      25 percent of unpaid back rent they owe for the covered period. Furthermore,
      qualified tenants may be able to access assistance to cover 25 percent of
      prospective rent for the months of April, May, and June 2021, should funding be
      available.

Tenant Requirements:

One or more individuals in the tenant’s household must meet all of the
following criteria to apply for Rent Relief:

1. Household has either qualified for unemployment benefits, or experienced a
reduction in household income incurred significant costs, or experienced other financial
hardship due to COVID–19; and

2. Demonstrates a risk of experiencing homelessness or housing instability, not limited
to:
    a past-due utility or rent notice or eviction notice;
    unsafe or unhealthy living conditions; or
    additional criteria for determining at risk households can also be used to
     determine eligibility.

3. Have a household income that is not more than 80 percent of the area median
income

AMI figures by County available
at: https://landlordtenant.dre.ca.gov/covid_rr/program_overview.html#landlords

Applicants will not be asked about their citizenship, nor will they be required to
show proof of citizenship.

Tenant Documents Needed:
Proof of loss of income due to COVID-19, which may include the following items:
   A letter of termination from your job
   Most recent pay stub with employer’s information
   Evidence of applying for unemployment benefits
   Evidence of unemployment benefit expiration, including benefits provided through
     the CARES Act
   Self-employed: tax records, income statements, or other evidence showing loss of
     income
   Other documentation will be considered at the discretion of the Rent Relief
     Program.

A list of organizations to assist landlords and tenants with the Rent Relief
application will be made available.

Landlord Requirements:
1. All Rental Assistance must be applied for unpaid rent for the period between April 1,
2020 and March 31, 2021.

2. Although Landlords can apply for Rent Relief, additionally, tenants must participate
in the program to verify household income eligibility and to complete the application.

3. Tenant household income must be at or below 80 percent of the Area Median Income
(AMI) AMI figures by County available at:

    https://www.hcd.ca.gov/grants-funding/income-limits/state-and-federal-income-
                         limits/docs/income-limits-2020.pdf

4. Eligible tenants whose landlords choose not to participate in the program may apply
on their own and receive 25% of unpaid rent between April 1, 2020, and March 31,
2021.

Landlord Documents Needed:
   Property Deed(s)
   Mortgage Note(s)
   Property Tax Statement
   Copy of Property Insurance Statement
   Lease or rental agreement reflecting tenant’s name, residence address, and
    monthly rent due.

Landlords and/or Tenants can apply for COVID-19 Rent Relief at the Department
of Real Estate Housing is Key online platform at:

                  https://landlordtenant.dre.ca.gov/covid_rr/index.html

A list of organizations to assist landlords and tenants with the Rent Relief
application will be made available.

Programa de Asistencia de Renta debido a
COVID-19 de California
California abrió el portal estatal de asistencia de
renta a las 5 pm el 15 de marzo de 2021.
Los proveedores de vivienda de alquilar y los residentes pueden comenzar a solicitar
hoy asistencia de alquilar relacionada con Covid-19 a través del estado de California.

El proceso de solicitud abrió 15 de marzo, 2021 a las 5 p.m. y es accesible a través de
un portal de internet que estará disponible aquí .

Tanto los proveedores de viviendas de alquilar como los residentes tendrán que
trabajar juntos para asegurar la cobertura del 80% del gobierno de la renta adeudada.
Asegúrese de tener la información y los materiales que necesita revisando la hoja
informativa del inquilino y la lista de verificación del inquilino y la hoja informativa
del arrendador y lista de verificación del arrendador .

Consulte el resumen a continuación para obtener más información:

Resumen:

     El Estado administrará directamente $1.5 millones a través del Programa Estatal
      de Alivio de Renta o a través de subvenciones en bloque a jurisdicciones locales
      calificadas.
     El Programa de Alivio de Renta da prioridad a los hogares con ingresos inferiores
      o inferiores al 50 por ciento de los ingresos Area Median Income (AMI), con
      asistencia también disponible para hogares con ingresos a o por debajo del 80
      por ciento de ingresos Area Median Income (AMI) y hogares con residentes
      desempleados durante los 90 días anteriores en el momento de presenter una
      solicitud de asistencia de renta.
     Como se indicó anteriormente, los propietarios y/o inquilinos pueden
      solicitar alivio de renta en la plataforma de internet, Housing Is Key, del
      Departamento de Vivienda en:

                  https://landlordtenant.dre.ca.gov/covid_rr/index.html

     Los propietarios que participan en el Programa de Alivio del Renta aceptan
      voluntariamente el 80 por ciento de cualquier renta adeudado desde el 1 de abril
      de 2020 hasta el 31 de marzo de 2021, y renuncian al renta no pagada que
      sobra para ese período cubierto.
     Si un arrendador decide no participar, el inquilino todavía puede solicitar alivio
      valorado en el 25 por ciento de la renta adeudada que debe por el período
      cubierto. Además, los inquilinos calificados pueden acceder a la asistencia para

cubrir el 25 por ciento de la renta futura para los meses de abril, mayo y junio de
     2021, en caso de que haya fondos disponible.

Requisitos del inquilino:

Una o más personas en el hogar del inquilino deben cumplir con todos los
siguientes criterios para solicitar alivio de renta:

1. El hogar ha calificado para fondos de desempleo, o ha experimentado una reducción
de los ingresos del hogar, ha pasado por gastos significativos, o ha experimentado
otras dificultades financieras debido al COVID–19; y

2. Demuestra el riesgo de experimentar la falta de vivienda o la inestabilidad de la
vivienda, no limitado a:
     un cobro de gas o electricida vencida o aviso del propietario o aviso de desalojo;
     condiciones de vida inseguras o poco saludables; O
     criterios adicionales para determinar los hogares en riesgo también se pueden
      utilizar para determinar la elegibilidad.

3. Tener un ingreso familiar que no sea superior al 80 por ciento de los ingresos Area
Median Income (AMI).

Las Cifras de AMI por condado:
https://landlordtenant.dre.ca.gov/covid_rr/program_overview.html#landlords

A los solicitantes no se les preguntará sobre su ciudadanía, ni se les exigirá que
muestren pruebas de ciudadanía.

Documentos de inquilino necesarios:
Prueba de pérdida de ingresos debido a COVID-19, puede incluir los siguientes
artículos:
      Una carta de terminación de su trabajo
      Talón de pago más reciente con información del empleador
      Evidencia de haber solicitado fondos de desempleo
      Evidencia que se vencieron los fondos de desempleo, incluyendo las fondos
      proporcionados a través de la Ley CARES (CARES Act)
      Trabajadores por cuenta propia: registros fiscales, u otras pruebas que muestren
      pérdida de ingresos
      Otra documentos serán considerados a discreción del Programa de Alivio de
      Renta.

Se pondrá a disposición una lista de organizaciones para ayudar a los
propietarios e inquilinos con la solicitud de Alivio de Renta.

Requisitos del arrendador:
1. Toda la Asistencia de Renta debe solicitarse para renta no pagada para el período
entre el 1 de abril de 2020 y el 31 de marzo de 2021.

2. Aunque los propietarios pueden solicitar alivio de renta, además, los inquilinos deben
participar en el programa para verificar la elegibilidad de ingresos del hogar y completar
la solicitud.

3. Los ingresos familiares de los inquilinos deben estar en o por debajo del 80 por
ciento de las cifras de Area Median Income (AMI) por Condado disponibles en:

    https://www.hcd.ca.gov/grants-funding/income-limits/state-and-federal-income-
                         limits/docs/income-limits-2020.pdf

4. Los inquilinos elegibles cuyos arrendadores decidan no participar en el programa
pueden solicitar por su cuenta y recibir el 25% de la renta no pagada entre el 1 de abril
de 2020 y el 31 de marzo de 2021.

Documentos del arrendador necesarios:
   Escritura(s) hipotecaria(s)
   Nota(s) hipotecaria(s)
   Declaración de impuestos de la propiedad
   Copia de la declaración del seguro de la propiedad
   Contrato de arrendamiento o alquilar que refleja el nombre del inquilino, la
    dirección de residencia y la renta mensual adeudado.

  Los propietarios y/o inquilinos pueden solicitar alivio de renta en la plataforma
     de internet, Housing Is Key, del Departamento de Vivienda en:

                  https://landlordtenant.dre.ca.gov/covid_rr/index.html

Se pondrá a disposición una lista de organizaciones para ayudar a los
propietarios e inquilinos con la solicitud de Alivio de Renta.